양도소득세 자동계산(홈텍스) 내용입니다. 양도소득세를 계산하기 위해서는 실지 양도가액, 실지 취득가액, 기타 필요경비, 장기보유 특별공제액 등 여러 가지를 산출해야 납부할 세액이 계산됩니다.
이것저것 복잡하기 때문에 쉽게 양도소득세를 자동으로 계산할 수 있는 방법을 소개해드리겠습니다. 자세한 내용은 아래에서 확인해주세요.
- 양도차익 = 실지양도가액 - 실지 취득가액 - 기타 필요경비
- 양도소득금액 = 양도차익 - 장기보유 특별공제액
- 양도소득 과세표준 = 양도소득금액 - 양도소득 기본공제
- 양도소득세 산출세액 = 양도소득 과세표준 × 양도소득세율
양도소득세 자동계산
지금부터 알려드리는 '양소득세 자동계산'은 홈텍스에서 제공하는 양도소득세 간편 계산 방법입니다.
| ▶ 양도소득세 자동계산 바로가기 |
1. 양도일자, 취득일자, 양도 물건 종류, 양도가액, 취득가액 등을 입력하고 아래의 '세액 계산하기'를 클릭합니다.
2. 입력한 양도가액, 취득가액 등을 계산해서 산출된 납부세액을 알려줍니다.
양도소득 기본세율
양도소득의 기본세율은 다음과 같습니다.
| 양도소득 기본세율 | ||
| 과표 | 세율 | 누진공제 |
| 1,200만원 이하 | 6% | - |
| 4,600만원 이하 | 15% | 108만원 |
| 8,800만원 이하 | 24% | 522만원 |
| 1.5억원 이하 | 35% | 1,490만원 |
| 3억원 이하 | 38% | 1,940만원 |
| 5억원 이하 | 40% | 2,540만원 |
| 10억원 이하 | 42% | 3,540만원 |
| 10억원 초과 | 45% | 6,540만원 |
양도소득세 과세대상
양도소득세가 과세되는 자산의 종류와 범위는 아래의 표에 해당되면 '양도소득세 자동계산'을 통해서 납부할 세금을 계산해 보시길 바랍니다.
| 부동산 | 토지, 건물(무허가, 미등기 건물도 과세대상 포함) |
|---|---|
| 부동산에 관한 권리 | 부동산을 취득할 수 있는 권리, 지상권, 전세권, 등기된 부동산임차권 |
| 주식등 | 대주주가 양도하거나 소액주주가 증권시장 밖에서 양도하는 상장주식등 및 비상장주식 주식등 : 주식 또는 출자지분, 신주인수권, 증권예탁증권 |
| 기타자산 | 사업용 고정자산과 함께 양도하는 영업권, 특정시설물 이용권·회원권, 특정주식, 부동산과다보유법인 주식등, 부동산과 함께 양도하는 이축권 |
| 파생상품 |
|
| 신탁 수익권 | 신탁의 이익을 받을 권리(「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제 110조에 따른 수익증권 및 같은 법 제189조에 따른 투자신탁의 수익권 등 대통령령으로 정하는 수익권은 제외)의 양도로 발생하는 소득 |
양도소득세 신고납부
신고납부는 부동산을 양도한 경우에는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 '양도소득세 자동계산'을 통해서 계산해 보고 주소지 관할 세무서에 예정신고 및 납부해야 합니다.
주식을 양도한 경우에는 양도일이 속하는 반기의 말일부터 2개월 이내에 예정신고 및 납부를 하여야 하야합니다.
자세한 사항은 다음의 표를 참고해 주세요.
| 부동산 양도소득세 | 주식 양도소득세 |
| 부동산을 양도한 경우에는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 주소지 관할세무서에 예정신고 및 납부 | 주식을 양도한 경우에는 양도일이 속하는 반기의 말일부터 2개월 이내에 예정신고 및 납부 |
| 예시) 2022년 7월 15일 잔금을 지급받았다면 양도소득세 예정신고 및 납부기한은 2022년 9월 30일 까지 | 반기 중에 여러 건의 주식을 양도한 경우 반기별로 모아서 신고 및 납부 |
| 예정신고를 하지 않을 때 납부할 세액의 20%인 무신고가산세와 1일 0.025%의 납부지연 가산세가 부과 | 파생상품을 양도한 경우에는 해당연도 양도소득에 대하여 예정신고 없이 다음해 5월 확정신고 및 납부(연 1회)만 이행 |
양도 차익이 커서 납부할 세액도 많다면 새금을 분할납부도 가능합니다. 그렇지만 양도 후 납부할 세금에 대한 예정신고를 하지 않으면 무신고 가산세가 나오기 때문에 주의해야 합니다.
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지금까지 양도소득세 자동계산(홈텍스) 내용이었습니다.
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